在今天（7日）早上举行的
国新办新闻发布会上
中国人民银行行长潘功胜宣布
个人住房公积金贷款利率
将下调0.25个百分点
（详情→）
这波利好上海人何时能享受到？
今晚上海市公积金管理中心发布
《关于调整本市个人住房公积金
贷款利率的通知》
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根据中国人民银行决定，自2025年5月8日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.525%和3.075%。
公积金贷款利率调整表
单位:年利率%
2025年5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，执行本通知规定。
2025年5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按本通知规定执行。
对普通市民来说，下调公积金贷款利率，可以进一步降低房贷成本。如果你有一笔100万元贷款本金，还款周期为30年，采取等额本息的首套房公积金贷款，在下调之前，月供为4136元，此次下调后为4003元，相当于月供减少133元。还款总额（本金+利息）从过去的149万元变为144万元，直接减少5万元成本。
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消息来源｜新闻坊综合上海公积金
本文编辑｜小门耳
